HỆ THỐNG ĐÁNH GIÁ LOTUS 

VGBC đã phát triển Hệ thống Chứng nhận LOTUS với sự cân nhắc đến toàn bộ các loại hình dự án xây dựng và tạo ra các Hệ thống Đánh giá LOTUS khác nhau tương ứng với các loại hình dự án.

Hiện tại, LOTUS gồm có 7 hệ thống đánh giá sau:

LOTUS PHI NHÀ Ở (NR)

Hệ thống đánh giá đầu tiên do VGBC phát triển, được sử dụng để đánh giá công trình phi nhà ở.

LOTUS CÔNG TRÌNH ĐANG VẬN HÀNH (LOTUS BIO) 

LOTUS BIO được dùng để đánh giá công trình đã được đưa vào vận hành trên 18 tháng với hơn 50% tổng diện tích được sử dụng

LOTUS NHÀ Ở CHUNG CƯ (LOTUS MFR)

LOTUS MFR được sử dụng để đánh giá công trình nhà ở có quy mô trên 4 tầng với các căn hộ riêng biệt

LOTUS KHÔNG GIAN NỘI THẤT (LOTUS INTERIORS)

LOTUS Interiors được sử dụng để đánh giá các dự án thi công nội thất

LOTUS CÔNG TRÌNH QUY MÔ NHỎ (LOTUS SB)

LOTUS SB được sử dụng để đánh giá các công trình phi nhà ở với GFA nhỏ hơn 2500 m2

LOTUS HOMES

LOTUS Homes được sử dụng để đánh giá tất cả các loại hình nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà liên kế, nhà ở nông thôn truyền thống) 

LOTUS KHÔNG GIAN NỘI THẤT QUY MÔ NHỎ (LOTUS SI)

LOTUS SI sẽ sớm được phát triển nhằm đánh giá dự án thi công nội thất có kích thước hoặc quy mô nhỏ

ĐIỂM KHÁC BIỆT GIỮA CÁC HỆ THỐNG ĐÁNH GIÁ LOTUS

Toàn bộ Hệ thống Đánh giá LOTUS đều có cách tiếp cận toàn diện với các hạng mục và khoản 

  • sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên
  • tác động tới môi trường
  • chất lượng môi trường bên trong công trình

Tuy nhiên, mỗi Hệ thống Đánh giá LOTUS lại có phạm vi và điều kiện áp dụng khác nhau căn cứ vào loại hình và quy mô dự án. Mỗi dự án chỉ có thể lựa chọn một Hệ thống Đánh giá tương thích.

Hệ thống Đánh giá LOTUS và Hệ thống Đánh giá LOTUS cho Dự án quy mô nhỏ

Hệ thống Đánh giá LOTUS có thể được phân chia thành 2 nhóm: Hệ thống Đánh giá LOTUS và Hệ thống Đánh giá LOTUS cho Dự án quy mô nhỏ.

Nhóm Hệ thống Đánh giá LOTUS là các hệ thống được VGBC phát triển đầu tiên (bao gồm LOTUS NR, LOTUS BIO, LOTUS MFR và LOTUS Interiors). Các hệ thống này có các tiêu chuẩn rất chặt chẽ, nhằm tạo lập các thực tiễn hiệu quả nhất trên thị trường xây dựng và định hướng thị trường hướng tới xây dựng bền vững hơn.

Tuy nhiên các tiêu chuẩn trên thường rất khó đáp ứng được đối với các dự án quy mô nhỏ (như nhà ở, công trình dưới 2.500 m2, v.v.) do một số lượng lớn các yêu cầu đòi hỏi mức đầu tư lớn và không phù hợp với dự án quy mô nhỏ.

VGBC đã phát triển phiên bản LOTUS được đơn giản hóa – các Hệ thống Đánh giá LOTUS cho Dự án quy mô nhỏ, để phù hợp với các dự án có quy mô nhỏ hơn. Hệ thống Đánh giá LOTUS cho Dự án quy mô nhỏ vẫn giữ cách tiếp cận toàn diện tới các khía cạnh, tuy nhiên quy trình chứng nhận và các yêu cầu cần đáp ứng đã được điều chỉnh để có được một tiêu chuẩn đánh giá phù hợp nhất.

Phạm vi và điều kiện áp dụng của Hệ thống Đánh giá LOTUS và Hệ thống Đánh giá LOTUS cho Dự án quy mô nhỏ có sự khác biệt rõ rệt. Do đó, dự án không thể tự ý lựa chọn áp dụng Hệ thống Đánh giá LOTUS cho Dự án quy mô nhỏ thay vì Hệ thống Đánh giá LOTUS để dễ dàng đạt Chứng nhận LOTUS hơn.

 

LOTUS

LOTUS cho Dự án quy mô nhỏ

Phí Đăng ký

11.000.000 đồng

Miễn phí đăng ký

Phí Đánh giá & Cấp Chứng nhận

Từ 55.000.000 đồng (đối với dự án có GFA nhỏ hơn 5.000 m2) đến 396.000.000 đồng (đối với dự án có quy mô lớn nhất) 

Mức phí duy nhất: 15.000.000 đồng

Các giai đoạn chứng nhận

2 giai đoạn:
– Chứng nhận Tạm thời
– Chứng nhận Chính thức

– Giai đoạn Tiền đánh giá (không bắt buộc, không cấp chứng nhận)
– Đánh giá & Cấp Chứng nhận

Điều kiện tiên quyết
(các yêu cầu bắt buộc)

Không

Khoản Thực tiễn hiệu quả nhất
(khoản thưởng điểm cho các thực tiễn hiệu quả nhất trong thiết kế và xây dựng)

Không

Phương pháp tính đơn giản
(với các yêu cầu được đơn giản hóa)

Không

User Tool (Công cụ người dùng)
(công cụ cho phép người sử dụng có cái nhìn toàn diện về hệ thống đánh giá, thực hiện các tính toán và đưa ra kết quả)

Không

Hồ sơ trình nộp
(bằng chứng cung cấp để thực hiện đánh giá)

Yêu cầu lập hồ sơ toàn diện và kỹ lưỡng (bản vẽ hoàn công, BOQ, v.v.)

Thường là danh sách ngắn gọn bao gồm các tài liệu được chấp nhận (ảnh chụp, hóa đơn, v.v.)

 

Share This